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別墅加固遇到的加固問題

人氣:15 日期:2019/4/23 19:55:08 標簽:全部

   別墅加固公司常遇到的別墅加固類型有哪些?建筑加固改造技術的越發成熟,別墅加固施工也越發廣泛,在別墅裝修時為滿足業主需求,經常因改變原建筑結構使用功能,而委托別墅加固公司進行加固施工以滿足使用需求。

常見的別墅加固類型有以下幾個:

1.在別墅原結構的承重墻開門洞

為了不影響原結構的安全使用,別墅加固公司對開門洞的承重墻進行粘鋼加固施工,即相當于在門洞兩側增加暗柱,門洞上方增加暗梁,起到加固補強的作用。

2. 拆除別墅部分樓板

由于需要增加挑空高度,讓室內空間變得更寬敞,需要拆除別墅部分樓板。對于此類情況,別墅加固公司通常選取水鉆靜力切割,讓樓板與周圍結構打孔斷開,再進行破碎拆除,盡量不影響原建筑結構安全性,同時對剩余部分做鋼梁支撐或者對樓板進行粘鋼加固補強,以滿足建筑結構的規范荷載需求。

3. 在別墅原結構上加層改造

為增加別墅的使用面積,有些業主經常選擇在原別墅基礎上加層改造,若加層后的荷載超出原建筑荷載設計允許范圍,即需要委托別墅加固公司對相應的柱、梁進行加固補強處理。

4. 別墅構件老化或施工質量問題引起的荷載不足

建議應盡快停止該別墅的使用,并委托別墅加固公司進行加固施工,對強度過低的墻體,采取拆除重砌或增設抗震墻;在外墻四角,錯層部位橫墻與外縱墻交接處,較大洞口兩側,大房間內外墻交接處、樓梯間、電梯間四角處增設鋼筋混凝土構造柱,并與樓板和墻體可靠連接。

別墅加固公司設計及質量驗收規范參考以下規范標準:

(1)《建筑抗震鑒定標準》(GB50023-2009);

(2)《危險房屋鑒定標準》(JGJ125-99);

(3)《民用建筑可靠性鑒定標準》(GB50292-1999);

(4)《建筑抗震設計規范》 (GB50011-2010);

(5)《混凝土結構加固設計規范》(GB50367-2013;

(6)《混凝土結構工程施工質量驗收規范》(GB502042002);

(7)《建筑工程施工現場用電安全規范》(GB50194-93)

(8)《建筑工程施工質量驗收統一標準》(GBJ503002001;

(9)《建筑工程質量檢驗評定標準》(GBJ30188;

(10)《建筑機械使用安全技術規范》(JGJ33-2001


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